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山東5部門聯合發文加強農村房屋建設管理，農村“好房子”要這么建
山東省住房和城鄉建設廳等5部門近日聯合印發《關于切實加強全省農村房屋建設管理工作的實施意見》，到2025年年底前要基本建立適應農村特點的農房建設管理體制機制，到2035年，全面建立農房建設管理制度體系和技術標準體系，農房質量安全得到切實保障，農房建設品質大幅提升，“魯派民居”新范式得到充分彰顯，大幅提升農房建設品質。
《實施意見》分別從嚴格新建農房質量安全監管、強化既有農房安全管理、健全農房質量安全監管長效機制三個方面明確13項重點工作，建立農房用地、規劃、審批、建設、使用全過程管理制度，有力保障農房質量安全，提升農村居民居住品質，為打造鄉村振興“齊魯樣板”，建設宜居宜業和美鄉村奠定堅實基礎。
示意圖
新農房怎么建？
推廣新材料新工藝新技術
對于新建農房，《實施意見》提出，要科學規劃選址，規范宅基地審批和建房規劃許可管理，2層以上農村住宅、農村公共建筑應當依法委托具有相應資質的單位進行設計或選用標準設計圖集，加強新建農房風貌引導，結合鄉土風貌和地域特色，精心設計建筑形體、色彩、屋頂、外墻、門窗等要素，助力打造“各美其美、美美與共”的鄉村特色風貌。要強化施工過程監管，鄉鎮人民政府應以村為網格單元嚴格落實工程開工前簽訂工程服務協議和建筑放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場等制度，同時，嚴格竣工驗收，按照“一戶一檔”建立新建住房檔案，確保農房建設質量安全責任可追溯。
各地要積極開展現代宜居農房建設試點，鼓勵有條件的市、縣（市、區）出臺財政獎補政策，引導激勵群眾建設“功能現代、成本經濟、結構安全、綠色環保、風貌協調”的現代宜居農房。統籌考慮推進衛生廁所、外墻保溫及無障礙設施建設等，全面提升農房現代化水平。積極推動綠色設計、綠色建造、綠色建材聯動發力，推廣新材料、新工藝、新技術，鼓勵建設預制混凝土結構、輕鋼結構等裝配式農房。
七星綠色農房隸屬于七星控股集團，依托集團強大的研發生產、綠建供應鏈、全產業鏈孵化等全方位的賦能專注七星控股集團旗下綠色農房項目的招商運營。
周期更短
七星綠色農房為裝配式建筑，主體可以在7-10天完成搭建。
從小到基礎材料、大到房間模塊，在七星的數智化工廠，建筑部件實現了標準化生產，并在流水線上高效制造，不受天氣等外界因素的影響，預制生產配合集中供給安裝，別墅總體裝配率達95%。
技術領航
全鋼結構主體：采用先進的鋼結構智能裝配系統和連接系統，精準度高、施工高效、專業可靠，確保房屋穩固安全，達到8級以上抗震！
裝配式建筑新三板圍護體系：自有工廠標準化生產，七星堅守匠心品質，30年磨一劍打造“裝配式建筑新三板”，即裝配式外墻板、裝配式內墻板、裝配式樓承板，這三塊板在國內處于領先水平。
節能環保
七星綠色農房具有良好的保溫隔熱性能，室內外溫差可達8-12°C，冬暖夏涼，減少了對空調和暖氣的依賴；材料可回收循環利用，能夠實現自身能源供應和循環利用。
舒適設計
可以根據需求進行個性化設計，內部空間布局更加靈活，無論是簡約現代風格還是傳統鄉村風格，都能輕松實現，滿足不同人群對于舒適居住的追求。
交付省心
提供全面、一體化的整體家裝解決方案。不僅涵蓋了傳統的硬裝服務，還包括了軟裝、家具、家電乃至智能家居系統的整合，實現了從設計到施工，再到最終交付的無縫銜接。
嚴格把控
自有施工團隊： 公司擁有專業的施工團隊，嚴格把控每一個環節，確保房屋質量。
遠程監控進度： 支持遠程查看施工進度，讓您安心上班，建房不耽誤，省心、省力、省時。
在政策的有力引領下，七星綠色農房讓越來越多的農村居民住上了既符合政策要求，又舒適宜居的好房子，為山東鄉村振興“齊魯樣板”添上了濃墨重彩的一筆，真正讓鄉村成為人們向往的宜居宜業和美家園。
